Abogado Hipoteca Illescas
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¿Qué es una Hipoteca?
La Hipoteca es un tipo de derecho real de garantía perteneciente al derecho civil, la cual cumple sus funciones asegurando el cumplimiento de una obligación estipulada anteriormente en alguna clase de contrato.
En este proceso el deudor deja como garantía un bien (frecuentemente bienes inmuebles y vivienda) ante un acreedor que le pueda realizar un préstamo, sí el deudor no cumple con el acuerdo el acreedor puede solicitar el bien.
Abogado Hipotecas Illescas
El encargado de gestar los servicios de Hipotecas es un Abogado. El se encargará de todo el tema legal con la entidad bancaria, además de gestionar todo los contratatos y papeleo necesario a la hora de realizar una petición de éste estilo.
Es decir, este abogado a partir de sus conocimientos en derecho civil te asesorará y guiará en todo el camino de hipotecas, dependiendo de la entidad bancaria y las exigencias a cumplir.
Tipos de Hipotecas
La clasificación de las Hipotecas/Préstamos Hipotecarios es extensa y se fija mediante puntos importantes, por lo cual podríamos agruparlos. Aunque estas hipotecas dependen del ente emisor, ya que cada uno tiene ciertas exigencias. Del mismo modo, podemos agrupar las ofertas de algunos para agrupar las hipotecas
Preferencias de Hipotecas
– En Base al Tipo de Interés
– Tipo de Cuota
– Cliente Objetivo
– Tipología del Bien Inmueble
– Naturaleza
– Vivienda
¿Por qué necesito un Abogado Hipoteca Illescas?
Abogado Hipoteca Illescas se especializa en los derechos reales, todos aquellos relacionados a la contratación y consumo. Al momento de presentarse alguna cláusula la cual como consumidor puedan considerar abusiva o excesiva, puedes optar por un abogado experto, el cual te ayudará a solucionar o aclarar los puntos dentro de un contrato, todo esto dentro de la ley que lo rige. Queremos asegurar tu vivienda ante todo.
¿Cómo te podemos ayudar en Abogados Illescas?
Encargados de llevar a cabo el estudio, analisis y asesoría de emisión de contratos y peticiones ante entes bancarios para solicitud de Hipotecas. Por ello, es necesario tener un experto de las leyes hipotecarias, en nuestra firma podemos asegurar que tu recorrido por dicho proceso con nosotros será más apacible y eficaz.
Clausula Suelo Illescas
Cláusula Suelo o Suelo hipotecario, dentro de las hipotecas se presenta cuando en el cálculo de las hipotecas el tipo de interés del índice baja hasta el punto que determinaron como suelo. Es decir, es una cláusula contractual que fija el límite mínimo al interés que se aplicará en alguna cuota en caso de que cualquier interés baje.
Desde el 2013 en España las cláusulas suelo son ilegales. Por ese motivo, los consumidores tienen el total derecho de reclamar los gastos que pueda implicar una cláusula de suelo. Los abogados han optado por proteger principalmente las vivienda por ésta clausula que ahora es considerada como «abusiva»
Cómo reclamar lo que has pagado de más en tu Hipoteca
En una cláusula suelo, se pueden reclamar los intereses pagados de más debido al límite impuesto por la cláusula suelo durante el periodo en el que estuvo activa en el contrato de préstamo hipotecario. También se pueden reclamar los gastos e intereses generados por el sobrecoste en el pago de la hipoteca. Es importante tener en cuenta que para reclamar estos importes, es necesario haber denunciado la cláusula suelo en el plazo establecido por la ley, que es de un año a partir de la sentencia del Tribunal Supremo en 2013.
Forma de transitar la reclamación de las clausulas
Hay dos caminos para transitar dicha reclamación, la vía judicial y la extrajudicial. La primera de ellas puede extenderse como un proceso legal bastante complicado, mientras que la segunda es un reclamo que se puede presentar a la entidad bancaria (si fuese el caso) dentro de lo establecido en el Real Decreto – Ley 2017.
Nuestras Especialidades en Clausula Suelo Illescas
En Clausula Suelo Illescas trabajamos de la dos formas para transitar la reclamación, tanto de forma judicial como de forma extrajudicial
Vía judicial:
La reclamación de una cláusula suelo a través de la vía judicial se realiza mediante la presentación de una demanda en un juzgado especializado en asuntos de consumo o en un juzgado de lo Mercantil, dependiendo de la entidad financiera.
En la demanda se debe especificar los hechos del caso y las pruebas que se aportan para demostrar que se ha sufrido un perjuicio económico debido a la cláusula suelo. Es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en este tipo de asuntos, ya que puede ayudar a elaborar una demanda sólida y a evaluar las posibilidades de éxito en el caso.
Vía Extrajudicial:
La reclamación de una cláusula suelo de manera extrajudicial se refiere a la posibilidad de resolver la cuestión sin necesidad de recurrir a un juicio. Esto puede incluir la negociación directa con la entidad financiera o la mediación con la ayuda de un tercero imparcial.
La vía extrajudicial puede ser una opción más rápida y económica que la vía judicial, ya que no requiere la intervención de un juez y puede llegar a acuerdos más rápidamente. Sin embargo, es importante tener en cuenta que no siempre es posible llegar a un acuerdo con la entidad financiera y, en ese caso, puede ser necesario recurrir a la vía judicial.
Servicios de Abogado Hipoteca Illescas
Asesoría completa en todo lo referente al Derecho Civil, resaltando el derecho hipotecario. En Abogados Illescas buscamos que nuestros representados se sientan seguros y en confianza en la gestión de una parte tan importante de su vida com son las hipotecas. Queremos proteger tu vivienda principalmente y por ello trabajamos con el mejor Abogado en Toledo.
Nuestro profesional, Javier de Ramos lleva más de 10 años de experiencia representando en Hipotecas, tanto en reclamos como solicitudes. Con resultados inmediatos y representación legal ante juzgados y entes oficiales.
Nuestros Servicios Especializados en Hipotecas Illescas
- Reclamación de Hipotecas
- Estudios IRPH
- Clausula Suelo
- Renegocioaciones de Contratos
- Apelaciones
- Representación en Derecho Civil
- Gastos Hipoteca