Abogado Hipoteca Illescas

Abogado Hipoteca Illescas, sabemos que el cuidado de ti y de tus bienes es esencial.

¡Comunicate con nosotros sin ningún compromiso!

¿Qué es una Hipoteca?

La Hipoteca es un tipo de derecho real de garantía perteneciente al derecho civil, la cual cumple sus funciones asegurando el cumplimiento de una obligación estipulada anteriormente en alguna clase de contrato.

En este proceso el deudor deja como garantía un bien (frecuentemente bienes inmuebles y vivienda) ante un acreedor que le pueda realizar un préstamo, sí el deudor no cumple con el acuerdo el acreedor puede solicitar el bien.

Una hipoteca la puede pedir cualquier persona, natural o jurídica, que sea propietaria de algun bien inmueble. Las hipotecas las pueden pedir ante un ente bancario si es para constituir alguna adquisición de un bien o ante cualquier entidad con permisos de prestamistas bancarios. Los requisitos son multiples y dependerán del ente prestamista.
 

Abogado Hipotecas Illescas

El encargado de gestar los servicios de Hipotecas es un Abogado. El se encargará de todo el tema legal con la entidad bancaria, además de gestionar todo los contratatos y papeleo necesario a la hora de realizar una petición de éste estilo.

Es decir, este abogado a partir de sus conocimientos en derecho civil te asesorará y guiará en todo el camino de hipotecas, dependiendo de la entidad bancaria y las exigencias a cumplir.

Tipos de Hipotecas

La clasificación de las Hipotecas/Préstamos Hipotecarios es extensa y se fija mediante puntos importantes, por lo cual podríamos agruparlos. Aunque estas hipotecas dependen del ente emisor, ya que cada uno tiene ciertas exigencias. Del mismo modo, podemos agrupar las ofertas de algunos para agrupar las hipotecas

Preferencias de Hipotecas 

– En Base al Tipo de Interés
– Tipo de Cuota
– Cliente Objetivo
– Tipología del Bien Inmueble
– Naturaleza
– Vivienda

 

¿Por qué necesito un Abogado de Hipotecas?

Abogado Hipoteca Illescas se especializa en los derechos reales, todos aquellos relacionados a la contratación y consumo. Al momento de presentarse alguna cláusula la cual como consumidor puedan considerar abusiva o excesiva, puedes optar por un abogado experto, el cual te ayudará a solucionar o aclarar los puntos dentro de un contrato, todo esto dentro de la ley que lo rige. Queremos asegurar tu vivienda ante todo.

¿Cómo te podemos ayudar en Abogados Illescas?

Encargados de llevar a cabo el estudio, analisis y asesoría de emisión de contratos y peticiones ante entes bancarios para solicitud de Hipotecas. Por ello, es necesario tener un experto de las leyes hipotecarias, en nuestra firma podemos asegurar que tu recorrido por dicho proceso con nosotros será más apacible y eficaz.

Por que necesito un abogado de hipotecas
Te asesoramos para que transites el mejor camino.

Cláusula Suelo

Cláusula Suelo o Suelo hipotecario, dentro de las hipotecas se presenta cuando en el cálculo de las hipotecas el tipo de interés del índice baja hasta el punto que determinaron como suelo. Es decir, es una cláusula contractual que fija el límite mínimo al interés que se aplicará en alguna cuota en caso de que cualquier interés baje.

Desde el 2013 en España las cláusulas suelo son ilegales. Por ese motivo, los consumidores tienen el total derecho de reclamar los gastos que pueda implicar una cláusula de suelo. Los abogados han optado por proteger principalmente las vivienda por ésta clausula que ahora es considerada como «abusiva»

Reclamación Clausula Suelo

Desde hace unos pocos años, suele ser muy común la Reclamación de la Cláusula Suelo y para interés general se debe saber que hay dos caminos para transitar dicha demanda, la vía judicial y la extrajudicial. La primera de ellas puede extenderse como un proceso legal bastante complicado, mientras que la segunda es un reclamo que se puede presentar a la entidad bancaria (si fuese el caso) dentro de lo establecido en el Real Decreto – Ley 2017.

Nuestras Especialidades en Clausula Suelo

Via extrajudicial. Este es el método que tienes que continuar:

  1. Manda una reclamación formal al Servicio de Atención al Comprador del banco que te concedió la hipoteca con suelo hipotecario (o el que lo haya absorbido, si es el caso).
  2. Si el banco acepta tu solicitud, te presentará una oferta de devolución en metálico.
  3. Estudia su iniciativa y valora si las porciones que te da son primordiales.
  4. Tras llegar a un convenio, el banco te devolverá el dinero del modo pactado y eliminará el suelo de tu contrato hipotecario.

Via judicial.Esta elección se apoya en denunciar a tu banco frente a un juzgado de primera instancia (el que te corresponda). La demanda te la deberá interponer un jurista, que puedes contratar por medio de un despacho o de una sociedad de clientes.  Te aconsejamos preguntar tarifas en diversos despachos y asociaciones y apreciar cuál te conviene más.

Servicios de Abogado de Hipotecas

Asesoría completa en todo lo referente al Derecho Civil, resaltando el derecho hipotecario. En Abogados Illescas buscamos que nuestros representados se sientan seguros y en confianza en la gestión de una parte tan importante de su vida com son las hipotecas. Queremos proteger tu vivienda principalmente y por ello trabajamos con el mejor Abogado en Toledo.

Nuestro profesional, Javier de Ramos lleva más de 10 años de experiencia representando en Hipotecas, tanto en reclamos como solicitudes. Con resultados inmediatos y representación legal ante juzgados y entes oficiales.

Nuestros Servicios Especializados en Hipotecas Illescas

  • Reclamación de Hipotecas
  • Estudios IRPH
  • Clausula Suelo
  • Renegocioaciones de Contratos
  • Apelaciones
  • Representación en Derecho Civil
  • Gastos Hipoteca
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Confianza, seguridad y profesionalismo.

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